782 20 30 60
Jesteśmy do Państwa dyspozycji 12h / 7 dni w tygodniu
w największej galerii w mieście FOCUS MALL

NUMER OFERTY 5450622

NIEAKTUALNE - Sprzedaż - Domy - obiekt stylowy

Lokalizacja: Górzykowo
Powierzchnia: 1070.00 m2
Cena: 4 000 000.00 zł
Opis oferty Szczegóły Dane agenta Koszty zakupu Raty
UWAGA- Nowa Niższa Cena !!!!
Dowhan-Nieruchomości pośredniczy w sprzedaży okazałej rezydencji w malowniczej okolicy w podzielonogórskiej miejscowości.
Nieruchomość położona jest na wzgórzu, na prawie 4 ha działce z pięknym widokiem na pradolinę Odry. Teren zabudowany jest w części budynkiem mieszkalnym o charakterze rezydencjalnym o pow. użytkowej 808,7 m2, budynkiem służbowym o pow. użytkowej 261,8 m2, basenem kąpielowym zewnętrznym o pow. zabudowy 172,5 m2 oraz obiektami towarzyszącymi ( budynki gospodarcze, garaże). W części działki niezabudowane, zagospodarowane- oczka wodne, trawniki, liczne nasadzenia,las, skarpa. Wysoki standard wykończenia pomieszczeń budynków- nowoczesne materiały wykończeniowe, indywidualne rozwiązania projektowe. Pełne zagospodarowania terenu: teren uzbrojony w sieć energii elektrycznej i sieć wodociągową, własna przydomowa, ekologiczna oczyszczalnia ścieków, własne ujęcie wody. Cały teren ogrodzony, zagospodarowany- nowoczesny ogród wpisujący się w naturalny krajobraz otaczający komleks ( w części teren obejmuje las mieszany).
W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa niska- w części rezydencjalna, dalej siedliskowa, lasy, tereny niezabudowane.
Cały teren posesji wyposażony jest w detektory ruchu i monitorowany.
OPIS BUDYNKU MIESZKALNO- REZYDENCJALNEGO:
Budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, parterowy, z poddaszem mieszlanym nad skrzydłami budynku, niepodpiwniczony. Całość obiektu podporządkowana jest funkcji mieszkalnej i składa się z trzech stref integralnie połączonych ze sobą jednym ciągiem komunikacyjnym. Część środkowa- holl i pokój dziennystanowią strefę reprezentacyjną, strona prawa z kominkiem - to część biblioteczna i telewizyjna, natomiast lewą stronę zajmuje powierzchnia kuchennaz jadalnią i barowa. Za częścią biblioteczną znajdują się pomieszczenia sypialne z garderobą i łazienkami. Natomiast za powierzchnią kuchenno- barową znajduje się część gospodarczo- techniczna. Część środkowa tj.: nad pokojem dziennym nie ma stropui poddaszaużytkowego. Natomiast nad skrzydłami budynku znajduje się poddasze użytkowe, z którym komunikację pełnią schody ( odrębne dla każdego pomieszczenia). Pokój dzienny oraz jadna z sypialni od strony południowepołączone są drzwiami z tarasem. Taras posiada zejście do ogrodu przydomowego parami schodów.
Na działce znajduje się pomieszczenie gospodarcze, podpiwniczone (pozostałości po pensjonacie, który ist stylowej piwnicy, która pozostała po byłym pensjonacie znajduje się wyposażona siłownia.
W skład nieruchomości do wynajęcia wchodzi również:
Budynek mieszkalny służbowy parterowy z poddaszem użytkowym posiada pow. zabudowy 388 m.kw. + garaż (2 boksowy), warsztat podręczny o pow. 87,30 m.kw.
Dodatkowo na terenie posesji znajduje się budynek gospodraczy, stajnia.
Uzbrojenie terenu: woda z istniejącego wodociągu, dodatkowo własna studnia głębinowa, własna oczyszczalnia, centralne ogrzewanie: kotłownia gazowa, kocioł na odgazowane drewno, kominek w salonie i sypialni.
Zabezpieczenie: monitoring, ochrona.
Rezydencja jest umeblowana i wyposażona.

W niedalekim sąsiedztwie rezydencji znajduje się winnica.
Górzykowo jest to miejscowość położona w powiecie zielonogórskim otoczona pięknymi polami i lasami, historyczniezwiązana z uprawą winorośli na południowym stoku pradoliny Odry, obecnie odradza się tam winiarstwo. Pagórkowate ukształtowanie terenu czyni krajobraz ciekawym i malowniczym, lokalną atrakcją są rejsy łodziami typu galar z przystani turystycznej z Cigacic po rzece Odrze i Obrzycy.
Droga wjazdowa do miejscowości przebiega przez cudowny las akacjowy. Akacje w tej okolicy porastają teren ok. 2000 ha co stwarza swoisty mikroklimat.
Lokalizacja: Dogodny dojazd do miejscowości 15 km od Zielonej Góry, 5 km od Sulechowa, wjazd na drogę krajową 4 km, 207 km od Berlina, 140 km od Poznania, 174 km od Wrocławia.

Obiekt idealnie nadaje się na pensjonat, gospodarstwo agroturystyczne, stadninę koni. Dzięki swojemu położeniu wśród lasów w ciszy i spokoju, miejsce to również idealnie się nadaje jako dom spokojnej starości.

Uwaga: Cała nieruchomośc sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem (poza meblami i dekoracjami jest m.inn profesjonalny sprzęt do siłowni, sprzęt rehabilitacyjny,kriokomora, sauny parowe , wysokiej jakości kino domowe itp )
Zapraszamy do bliższego zapoznania się z ofertą.

DOWHAN- NIERUCHOMOŚCI pomaga w uzyskaniu kredytu na Twoje nowe mieszkanie.
Współpracujemy z doradcami kredytowymi, jak i bezpośrednio z bankami, którzy udzielą odpowiedzi na każde Państwa pytanie.
Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 ust.1 KC

Oferta prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika nieruchomości Agnieszki Dowhan, nr licencji 10340. Więcej informacji pod numerem tel. 782203060. Zapraszamy do oglądania
Ogólnetyp nieruchomości: Domy - obiekt stylowy
typ oferty: sprzedaż
rynek: wtórny
cena nieruchomości: 4 000 000.00 zł
cena za metr kwadratowy: 3 738.32 zł
powierzchnia całkowita: 1 070.00 m2
powierzchnia działki: 37790 m2
liczba pokoi: 14
liczba pięter: 1
nieruchomość dostępna od: 2014-11-07
Lokalizacjawojewództwo: LUBUSKIE
powiat: zielonogórski
miejscowość: Górzykowo
gmina: Sulechów
Balkonyliczba tarasów: 1
Garażeusytuowanie garażu: przy budynku
liczba garażowych miejsc parkingowych: 3
liczba zewnętrznych miejsc parking.: 10
Kuchniatyp kuchni: połączona z salonem
Informacje mieszkalneliczba kondygnacji: 2
technologia budowlana: tradycyjna
Obiektynazwa nieruchomości: LuKsUsOwA rEzYdEnCjA nA MaLoWnIcZeJ DzIaŁcE
Grunty i działkikształt działki: nieregularny
ukształtowanie pionowe działki: zróżnicowana
zadrzewienie działki: częściowo
Standardstan nieruchomości: idealny
Agent odpowiedzialny za ofertę:

Agnieszka Dowhan

Nr licencji: 10340
Telefon: 782203060
Informacja o nieruchomości:
Typ:
nieruchomość
mieszkanie spół. własnościowe
Założona księga wieczysta:
Rynek:
Cena nieruchomości:
 zł
Wynagrodzenie agencji:
Wybierz wynagrodzenie agencji:
 %
Wynagrodzenie agencji:
 zł
Podatki, koszty notarialne i sądowe:
Podatek od czynności cywilnoprawnych (2%):
 zł
Taksa notarialna:
 zł
VAT od taksy notarialnej:
 zł
VAT od wynagrodzenia agencji:
 zł
Koszty sądowe:
 zł
Wypisy aktu notarialnego (średnio z VAT-em):
 zł
Wniosek do sądu (łącznie z VAT-em):
 zł
Razem opłaty:
Suma opłat:
 zł
Cena nieruchomości z opłatami:
Całkowity koszt transakcji:
 zł

UWAGA
niniejsze wyliczenie przedstawia jedynie orientacyjne koszty transakcji
Informacja o nieruchomości:
Cena nieruchomości:
 zł
Parametry kredytu:
Wpłata własna:
 %   zł
Oprocentowanie w skali roku:
 %
Prowizja banku:
 %
Okres kredytowania:
 lat
Wyliczenie rat:
Proponowana miesięczna rata:
 zł
Proponowana roczna rata:
 zł