NUMER OFERTY 6140622

DOWHAN-NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż nieruchomość produkcyjno- magazynową wraz z dobrze prosperującą firmą produkcyjną i całym jej know how wraz z wszystkimi kontrahentami.
Nieruchomość położona jest 3 km ( 5min. drogi samochodem) od strefy przemysłowej w Nowej Soli z bardzo dobrym dojazdem.
Całość leży na dwóch działkach gruntu, zabudowane zespołem 4 budynków w zabudowie zwartej, o funkcji produkcyjno - magazynowej oraz biurowo - socjalną, o łącznej powierzchni użytkowej 4.565,57 m2, wolnostojącym zespołem garażowym 6 stanowiskowym o powierzchni użytkowej 119,34 m2, wolnostojącym zespołem garażowym 8 stanowiskowym o powierzchni użytkowej 271,08 m2, tworzące obecnie zakład produkcji art. oświetleniowych.
Budynki wzniesione w 2005 roku- stan techniczny bardzo dobry.
Budynki murowane, z dachem płaskim, instalacje: elektryczna, alarmowa, monitorowania wewnętrznego i zewnętrznego, wodno-kanalizacyjna, klimatyzacji, wentylacji grawitacyjnej, oraz wentylacji mechanicznej nawiewno - wywiewnej, ogrzewania centralnego z własnego kotła zasilanego gazem ziemnym, telefoniczna, sprężonego powietrza.
W ogrodzeniu wykonano dwie bramy wjazdowe rozsuwane sterowane zdalnie przy czym brama wschodnia o szerokości w świetle 11,8 m, a brama zachodnia o szerokości w świetle 4,57 m. Między ogrodzeniem a granicą działki wykonano miejsca parkingowe dla 30 samochodów osobowych utwardzone kostką betonową. Na terenie działek wykonano układ komunikacyjny jezdny o powierzchni 718 m2, oraz placów i chodników o powierzchni 963 m2 z wydzielonymi stanowiskami postojowymi dla samochodów osobowych o powierzchni 810 m2, wykonane z kostki betonowej, płyt betonowych ażurowych oraz wylewki betonowej oraz ciągi piesze. Między istniejącymi ciągami pieszo-jezdnymi oraz wzdłuż ogrodzenia południowego urządzono tereny zieleni niskiej i średniowysokiej o powierzchni 3720 m . Do nieruchomości doprowadzono sieci: energii elektrycznej napowietrznej z własnym transformatorem olejowym o mocy 250 kVA, typu TNOSN 250/20, gazu ziemnego,
telekomunikacji, wody, kanalizacji z odprowadzeniem ścieków do sieci kanalizacji miejskiej, oświetlenia terenu.
Budynki o funkcji produkcyjno - magazynowej i biurowo - socjalnej wzniesione na planie litery „L” o powierzchni zabudowy 1775,45 m2, o dachach płaskich, dwuspadowych z odprowadzeniem wód opadowych. Budynki: socjalno - biurowy i budynek magazynowo - produkcyjny (nowe oddane do użytkowania w 2005r.) obejmują pomieszczenia na dwóch kondygnacjach, a budynki produkcyjno - magazynowe z częścią biurową są jednokondygnacyjne. Front budynku stanowi przeszklona ściana z wejściem głównym przez szklany wiatrołap do hallu ze schodami wiodącymi na piętro i galerią prowadzącą do pomieszczeń biurowych, wzorcowni i socjalnych. Budynek posiada wejście boczne dla pracowników usytuowane w ścianie wschodniej.
Instalacje: elektryczna, alarmowa, monitorowania wewnętrznego i zewnętrznego, wodnokanalizacyjna, klimatyzacji, wentylacji grawitacyjnej, w pomieszczeniach szatni wentylacja mechaniczna nawiewno - wywiewna, ogrzewania centralnego z własnego kotła zasilanego gazem ziemnym, z grzejnikami płytowymi, telefoniczna, sprężonego powietrza zasilane ze sprężarek tłokowej i śrubowej

Podana cena jest ceną netto. Cena podlega negocjacji.
Zapraszamy do bliższego zapoznania się z ofertą.

DOWHAN- NIERUCHOMOŚCI pomaga w uzyskaniu kredytu na Twoje nowe mieszkanie.
Współpracujemy z doradcami kredytowymi, jak i bezpośrednio z bankami, którzy udzielą odpowiedzi na każde Państwa pytanie.
Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 ust.1 KC

Oferta prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika nieruchomości Agnieszki Dowhan, nr licencji 10340. Więcej informacji pod numerem tel. 782203060. Zapraszamy do oglądania !!!

Agent odpowiedzialny za ofertę: