782 203 060
Jesteśmy do Państwa dyspozycji 12h / 7 dni w tygodniu
w największej galerii w mieście FOCUS MALL

NUMER OFERTY 920622

Sprzedaż - Obiekt - pawilon usługowo handlowy

Lokalizacja: Nowa Sól
Powierzchnia: 1080.00 m2
Cena: 1 780 000.00 zł
Opis oferty Szczegóły Dane agenta Koszty zakupu Raty
Zpraszamy do zapoznania się z ciekawą ofertą nieruchomości lokalowej wystawionej do sprzedaży (istnieje możliwość wynajmu częściowego lub całości) .
Nieruchomość znajduje się w bezposrednim sąsiedztwie parku, w centrum miasta. Wysoka zabudowa nieruchomości, tj. 22 m , w naturalny sposób izoluje pozostałe obiekty, często bardzo zdewastowane od terenu strefy parkowej. Całość nieruchomości stoi frontem do strefy parkowej i poprzez ścieżki piesze łączy się bezpośrednio z główną ulicą.
Nieruchomość zabudowana budynkiem trzykondygnacyjnym o łącznej powierzchni 1080 m. kw, o przeznaczeniu usługowo-handlowo-produkcyjno-mieszkalnym z wyłaczeniem produkcji uciążliwej. Wykonany tradycyjnie z cegły ceramicznej, kratówki, wieniec żelbetowy, stropy żelbetowe typu DZ-3, dach żelbetowy, ocieplony styropianem, kryty papą. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem gr. 8 cm, tynk mineralny, malowany. Stolarka okienna zespolona PCV, stolarka drzwiowa aluminiowa.
Powierzchnia parteru to 381 m. kw zaś kondygnacji I i II pietra to powierzchnie po 278 m.kw. Pozostałe powierzchnie to pomieszczenia gospodarcze zlokalizowane w pionie klatki schodowej oraz powierzchnie ciągów komunikacyjnych.
Parter budynku o powierzchni 381 m2, składa się z trzech pomieszczeń. Posiada dwa niezależne wejścia z przeznaczeniem dla personelu i klientów.
Jedno z pomieszczeń to pomieszczenie dla właściciela ? managera oraz zaplecze biurowe o powierzchni 106 m2, w tym pomieszczenia socjalne, WC, kotłownia CO.
Nieruchomość w stanie aktualnym nadaje się do natychmiastowego wykorzystania na poziomie parteru.
Kondygnacja I i II w zależności od przeznaczenia wymaga przeprowadzenia prac wykończeniowych pod konkretne zastosowania.
Mając na uwadze przeznaczenie gospodarcze kondygnacji I i II piętra, istnieje możliwość zainstalowania windy towarowo-osobowej w pionie klatki schodowej.
Inwestor wykona prace związane z położeniem chodników, oświetleniem frontu budynku latarniami stacjonarnymi oraz ogrodzi budynek wzdłuż granic działki.
Media:
Budynek zasilany jest energią elektryczną, ze złącza ZK, z zabezpieczeniem mocy 25 kW,
Miejskie złącze wodno-kanalizacyjne oraz złącze gazowe o śr. ? 32 mm.
Samodzielne złącze telekomunikacyjne TPSA, 20-sto parowe, oraz stacja bazowa Polkomtel.
Zapraszamy do bliższego zapoznania się z ofertą.

DOWHAN- NIERUCHOMOŚCI pomaga w uzyskaniu kredytu na Twoje nowe mieszkanie.
Współpracujemy z doradcami kredytowymi, jak i bezpośrednio z bankami, którzy udzielą odpowiedzi na każde Państwa pytanie.
Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 ust.1 KC

Oferta prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika nieruchomości Agnieszki Dowhan, nr licencji 10340. Więcej informacji pod numerem tel. 782203060. Zapraszamy do oglądania !!!
Ogólnetyp nieruchomości: Obiekt - pawilon usługowo handlowy
typ oferty: sprzedaż
rynek: wtórny
cena nieruchomości: 1 780 000.00 zł
cena za metr kwadratowy: 1 648.15 zł
powierzchnia całkowita: 1 080.00 m2
liczba pięter: 2
nieruchomość dostępna od: 2014-11-07
Lokalizacjawojewództwo: LUBUSKIE
powiat: nowosolski
miejscowość: Nowa Sól
gmina: Nowa Sól (gm)
Położeniepołożenie: centrum miasta
nawierzchnia drogi dojazdowej: asfaltowa/kostka
Stan prawnystan prawny (typ własności): własność
Agent odpowiedzialny za ofertę:

Agnieszka Dowhan

Nr licencji: 10340
Telefon: 782203060
Informacja o nieruchomości:
Typ:
nieruchomość
mieszkanie spół. własnościowe
Założona księga wieczysta:
Rynek:
Cena nieruchomości:
 zł
Wynagrodzenie agencji:
Wybierz wynagrodzenie agencji:
 %
Wynagrodzenie agencji:
 zł
Podatki, koszty notarialne i sądowe:
Podatek od czynności cywilnoprawnych (2%):
 zł
Taksa notarialna:
 zł
VAT od taksy notarialnej:
 zł
VAT od wynagrodzenia agencji:
 zł
Koszty sądowe:
 zł
Wypisy aktu notarialnego (średnio z VAT-em):
 zł
Wniosek do sądu (łącznie z VAT-em):
 zł
Razem opłaty:
Suma opłat:
 zł
Cena nieruchomości z opłatami:
Całkowity koszt transakcji:
 zł

UWAGA
niniejsze wyliczenie przedstawia jedynie orientacyjne koszty transakcji
Informacja o nieruchomości:
Cena nieruchomości:
 zł
Parametry kredytu:
Wpłata własna:
 %   zł
Oprocentowanie w skali roku:
 %
Prowizja banku:
 %
Okres kredytowania:
 lat
Wyliczenie rat:
Proponowana miesięczna rata:
 zł
Proponowana roczna rata:
 zł